Bauvorhaben Baldham - Waldklang
Ökologisch, ökonomisch und nachhaltig
Das Energiekonzept unseres Projekts ist von Haus aus sehr ökologisch ausgelegt und verzichtet auf fossile Brennstoffe wie Gas und Öl.
Wärmepumpen, eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher, wohnungszentrale Lüftungsanlage mit effizienter Wärmerückgewinnung kombiniert mit diffusionsoffenen Ziegelmauerwerk schaffen ein gesundes Raumklima und sorgen für Ihr optimales Wohlempfinden.
Des Weiteren erreichen wir damit einen EH 40 - klimafreundlichen Neubau.
Dieser wird aktuell mit einem attraktiven Kredit der KfW-Bank für Sie gefördert.
Wärmepumpen, eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher, wohnungszentrale Lüftungsanlage mit effizienter Wärmerückgewinnung kombiniert mit diffusionsoffenen Ziegelmauerwerk schaffen ein gesundes Raumklima und sorgen für Ihr optimales Wohlempfinden.
Des Weiteren erreichen wir damit einen EH 40 - klimafreundlichen Neubau.
Dieser wird aktuell mit einem attraktiven Kredit der KfW-Bank für Sie gefördert.
Den Traum vom Eigentum verwirklichen
In unserem Projekt „Waldklang“ werden viele Träume erfüllt.
Sie haben die Wahl zwischen 2-4 Zimmerwohnungen, die durch Ihre moderne Ausstattung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden können.
Die Wohnungen sind großzügig und offen angelegt. Die Bereiche Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gehen fließend ineinander über.
Der Blicke ins Grüne unterstützt die helle lichtdurchflutete Atmosphäre.
Sie haben die Wahl zwischen 2-4 Zimmerwohnungen, die durch Ihre moderne Ausstattung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden können.
Die Wohnungen sind großzügig und offen angelegt. Die Bereiche Wohnzimmer, Esszimmer und Küche gehen fließend ineinander über.
Der Blicke ins Grüne unterstützt die helle lichtdurchflutete Atmosphäre.
Zuhause in Baldham
Wer hier wohnt entscheidet sich für die Qualitäten, die es nur noch im ländlichen Raum gibt. Naturverbundenheit, Bodenständigkeit und die gelebte Freude am Heimatlichen und seinen Traditionen.
Baldham gehört zu der Gemeinde Vaterstetten. Eine begehrte Gemeinde direkt vor den Toren Münchens.
Sie haben hier alles und verzichten auf nichts. Egal ob es Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte, Ärzte oder der wöchentliche Bauernmarkt sind.
An die Metropole München sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso bestens angeschlossen und nur in knapp über 20 Minuten direkt am Marienplatz.
Baldham gehört zu der Gemeinde Vaterstetten. Eine begehrte Gemeinde direkt vor den Toren Münchens.
Sie haben hier alles und verzichten auf nichts. Egal ob es Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte, Ärzte oder der wöchentliche Bauernmarkt sind.
An die Metropole München sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso bestens angeschlossen und nur in knapp über 20 Minuten direkt am Marienplatz.
Architektonisches Konzept
Am Waldrand zwischen Einfamilien-, Doppel, - und Mehrfamilienhäusern entstehen hier zwei moderne und hoch energetische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Wohnungen welche nach einem EH-40 klimafreundlichen Wohngebäude erstellt werden.
Die Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.
Die Grundrisse der Wohnungen sind individuell darauf ausgelegt, dass es in jeder Wohnung sehr komfortabel und gemütlich ist. Es wurde auf die Bedürfnisse von Tageslichtbädern, ausreichend Abstellflächen, schönen Wohnräumen und vielen mehr geachtet.
Übersichtspläne
Wohnungen
Preisliste Haus A
Erdgeschoss
Wohnung 1
3 Zimmer + 1 Terrasse
81,05m² Wohnfläche
zzgl. 9,54m² Nutzfläche
ca. 30,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
3 Zimmer + 1 Terrasse
81,05m² Wohnfläche
zzgl. 9,54m² Nutzfläche
ca. 30,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
745.000,- €
Wohnung 2
2 Zimmer + 1 Terrasse
49,45m² Wohnfläche
zzgl. 9,64m² Nutzfläche
ca. 44,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
2 Zimmer + 1 Terrasse
49,45m² Wohnfläche
zzgl. 9,64m² Nutzfläche
ca. 44,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
465.000,- €
Wohnung 3
2 Zimmer + 1 Terrasse
49,47m² Wohnfläche
zzgl. 9,64m² Nutzfläche
ca. 44,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
2 Zimmer + 1 Terrasse
49,47m² Wohnfläche
zzgl. 9,64m² Nutzfläche
ca. 44,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
465.000,- €
Wohnung 4
4 Zimmer + 1 Terrasse
88,30m² Wohnfläche
zzgl. 9,54m² Nutzfläche
ca. 176,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
4 Zimmer + 1 Terrasse
88,30m² Wohnfläche
zzgl. 9,54m² Nutzfläche
ca. 176,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
820.000,- €
Obergeschoss
Wohnung 5
3 Zimmer + 1 Balkon
86,98m² Wohnfläche
zzgl. 9,91m² Nutzfläche
3 Zimmer + 1 Balkon
86,98m² Wohnfläche
zzgl. 9,91m² Nutzfläche
795.000,- €
Wohnung 6
2 Zimmer + 1 Balkon
46,96m² Wohnfläche
zzgl. 7,13m² Nutzfläche
2 Zimmer + 1 Balkon
46,96m² Wohnfläche
zzgl. 7,13m² Nutzfläche
435.000,- €
Wohnung 7
2 Zimmer + 1 Balkon
46,97m² Wohnfläche
zzgl. 7,14m² Nutzfläche
2 Zimmer + 1 Balkon
46,97m² Wohnfläche
zzgl. 7,14m² Nutzfläche
435.000,- €
Wohnung 8
4 Zimmer + 1 Balkon
86,84m² Wohnfläche
zzgl. 10,63m² Nutzfläche
4 Zimmer + 1 Balkon
86,84m² Wohnfläche
zzgl. 10,63m² Nutzfläche
795.000,- €
Dachgeschoss
Wohnung 9
3 Zimmer + 1 Loggia + Dachterrasse
85,53m² Wohnfläche
zzgl. 42,07m² Nutzfläche
3 Zimmer + 1 Loggia + Dachterrasse
85,53m² Wohnfläche
zzgl. 42,07m² Nutzfläche
Verkauft
Wohnung 10
2 Zimmer + 1 Loggia + Dachterrasse
78,55m² Wohnfläche
zzgl. 29,83m² Nutzfläche
2 Zimmer + 1 Loggia + Dachterrasse
78,55m² Wohnfläche
zzgl. 29,83m² Nutzfläche
725.000,- €
Wohnung 11
3 Zimmer + 1 Loggia + Dachterrasse
85,22m² Wohnfläche
zzgl. 41,42m² Nutzfläche
3 Zimmer + 1 Loggia + Dachterrasse
85,22m² Wohnfläche
zzgl. 41,42m² Nutzfläche
815.000,- €
Preisliste Haus B
Erdgeschoss
Wohnung 12
3 Zimmer + 1 Terrasse
81,05m² Wohnfläche
zzgl. 9,39m² Nutzfläche
ca. 31,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
3 Zimmer + 1 Terrasse
81,05m² Wohnfläche
zzgl. 9,39m² Nutzfläche
ca. 31,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
745.000,- €
Wohnung 13
2 Zimmer + 1 Terrasse
49,46m² Wohnfläche
zzgl. 11,67m² Nutzfläche
ca. 47,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
2 Zimmer + 1 Terrasse
49,46m² Wohnfläche
zzgl. 11,67m² Nutzfläche
ca. 47,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
Verkauft
Wohnung 14
2 Zimmer + 1 Terrasse
49,47m² Wohnfläche
zzgl. 9,61m² Nutzfläche
ca. 47,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
2 Zimmer + 1 Terrasse
49,47m² Wohnfläche
zzgl. 9,61m² Nutzfläche
ca. 47,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
465.000,- €
Wohnung 15
4 Zimmer + 1 Terrasse
88,30m² Wohnfläche
zzgl. 9,50m² Nutzfläche
ca. 169,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
4 Zimmer + 1 Terrasse
88,30m² Wohnfläche
zzgl. 9,50m² Nutzfläche
ca. 169,00m² privater Garten (Sondernutzungsfläche)
Verkauft
Obergeschoss
Wohnung 16
3 Zimmer + 1 Balkon
86,98m² Wohnfläche
zzgl. 10,19m² Nutzfläche
3 Zimmer + 1 Balkon
86,98m² Wohnfläche
zzgl. 10,19m² Nutzfläche
795.000,- €
Wohnung 17
2 Zimmer + 1 Balkon
46,96m² Wohnfläche
zzgl. 7,10m² Nutzfläche
2 Zimmer + 1 Balkon
46,96m² Wohnfläche
zzgl. 7,10m² Nutzfläche
435.000,- €
Wohnung 18
2 Zimmer + 1 Balkon
46,97m² Wohnfläche
zzgl. 7,10m² Nutzfläche
2 Zimmer + 1 Balkon
46,97m² Wohnfläche
zzgl. 7,10m² Nutzfläche
Verkauft
Wohnung 19
4 Zimmer + 1 Balkon
86,84m² Wohnfläche
zzgl. 10,19m² Nutzfläche
4 Zimmer + 1 Balkon
86,84m² Wohnfläche
zzgl. 10,19m² Nutzfläche
795.000,- €
Dachgeschoss
Wohnung 20
3 Zimmer + 1 Loggia + Dachterrasse
85,53m² Wohnfläche
zzgl. 41,65m² Nutzfläche
3 Zimmer + 1 Loggia + Dachterrasse
85,53m² Wohnfläche
zzgl. 41,65m² Nutzfläche
Verkauft
Wohnung 21
2 Zimmer + 1 Loggia + Dachterrasse
78,55m² Wohnfläche
zzgl. 27,98m² Nutzfläche
2 Zimmer + 1 Loggia + Dachterrasse
78,55m² Wohnfläche
zzgl. 27,98m² Nutzfläche
725.000,- €
Wohnung 22
3 Zimmer + 1 Loggia + Dachterrasse
85,22m² Wohnfläche
zzgl. 40,03m² Nutzfläche
3 Zimmer + 1 Loggia + Dachterrasse
85,22m² Wohnfläche
zzgl. 40,03m² Nutzfläche
815.000,- €
Stellplätze
Die Stellplätze 55 bis 58 sind für Besucher reserviert.
Stellplätze
23 bis 54
je 30.000,- €
23 bis 54
je 30.000,- €
Stellplätze
59 bis 62
je 10.000,- €
59 bis 62
je 10.000,- €
(Alle angegebenen Maße sind Rohbaumaße, Abbildungen: Abweichungen an den Perspektiven behalten wir uns vor.)